ทางเลือกสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยและหอพัก บนทำเลชุมชนเมือง ถนนประชาหรรษา (ซอยพาณิชย์)

มุมมองจาก Nproperty Network:
ที่ดินเปล่าขนาดกว่า 2 งาน ในย่านชุมชนเมือง แวดล้อมด้วยพื้นที่พักอาศัยและพาณิชยกรรม ทรัพย์นี้เหมาะ
อย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านพักอาศัยส่วนตัวที่ต้องการทำเลใจกลางเมือง หรือนักลงทุนที่มองหา
พื้นที่สำหรับพัฒนาหอพักขนาดย่อมเพื่อรองรับความต้องการของคนในพื้นที่

📊 Property Fact Sheet

รหัสทรัพย์: NP-210

ประเภท: ที่ดินเปล่า

ขนาดที่ดิน: 2 งาน 23.8 ตารางวา (เนื้อที่รวม 223.8 ตร.ว.)

พิกัดทำเล: ถนนประชาหรรษา (ซอยพาณิชย์) ต.ในเมือง อ.เมืองกำแพงเพชร จ.กำแพงเพชร อยู่ในย่านพักอาศัย
และพาณิชยกรรมที่มีความหนาแน่นของชุมชนระดับปานกลาง

Google Map: https://www.google.com/maps?q=16.470951,99.539110 (พิกัด: 16.470951, 99.539110)

ทิศทาง / สภาพสิ่งปลูกสร้าง: หน้าที่ดินหันไปทางทิศตะวันตก / ระดับที่ดินปัจจุบันต่ำกว่าถนน

💡 Financial & Investment Insight

ราคาเสนอขาย: 3,080,000 บาท

ข้อมูลประกอบการตัดสินใจ: ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ผังเมืองสีชมพู ซึ่งเอื้อต่อการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยโดย
ตรง รองรับสาธารณูปโภคพื้นฐานครบครัน ทั้งระบบไฟฟ้า 3 เฟส และประปาส่วนภูมิภาค ทำให้การวางแผน
ระบบสำหรับสร้างหอพักหรือบ้านพักอาศัยสามารถดำเนินการต่อได้ทันที

📍 Pros & Considerations

จุดเด่น: รูปแปลงสี่เหลี่ยมคางหมู มีหน้ากว้างถึง 28 เมตร และความลึก 31 เมตร สามารถออกแบบจัดสรรพื้นที่
ใช้สอยได้ง่าย เหมาะสำหรับการทำบ้านพักอาศัย หรือทำอพาร์ตเมนต์/หอพักในราคาที่เข้าถึงได้

สิ่งที่ต้องพิจารณา:

ถนนทางเข้าแปลงที่ดินเป็นมีความกว้างประมาณ 4 เมตร

ลักษณะที่ดินปัจจุบันเป็นแอ่งกระทะ ผู้ซื้อควรเตรียมงบประมาณสำหรับการถมดินเพิ่มประมาณ 1 เมตร เพื่อปรับ
ระดับให้ได้มาตรฐานก่อนการก่อสร้าง

สภาพแวดล้อมโดยรอบล้อมรอบด้วยอาคารและบ้านเรือน แนะนำให้สถาปนิกออกแบบพื้นที่เปิดโล่ง
(Open Space) ภายในบริเวณบ้านหรือตัวอาคาร เพื่อลดความรู้สึกอึดอัดและเพิ่มการถ่ายเทอากาศ

📞 Advisory Call-to-Action
หากท่านสนใจข้อมูลเชิงลึก ต้องการปรึกษาแนวทางการพัฒนาพื้นที่ หรือนัดหมายเพื่อลงพื้นที่ชมทำเลจริง
สามารถติดต่อสอบถามได้โดยตรงครับ

คุณนุ๊ก Nproperty Network: 088-899-4287
Website Official: www.Npropertynetwork.com

#ที่ดินกำแพงเพชร #ที่ดินสร้างบ้าน #ที่ดินทำหอพัก #NpropertyNetwork #ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์
#ลงทุนอสังหา