ขายที่ดินเปล่าทำเลดี 4 ไร่เศษ ราคาน่าลงทุน ใจกลางเมืองกำแพงเพชร

โอกาสในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มค่า ในรูปแบบที่ดินเปล่าศักยภาพสูง ตั้งอยู่ใกล้เมือง รายล้อมด้วยวิวธรรมชาติ พร้อมให้คุณพัฒนาต่อยอดสร้างอนาคตได้ทันที

✨ คุณสมบัติเด่นของที่ดิน

• ขนาดที่ดิน: 4 ไร่ 45.6 ตารางวา
• รูปทรง: สี่เหลี่ยมคางหมู วางผังง่าย เหมาะกับการพัฒนา
• ราคาต่อไร่: 1.7 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางวา: 4,250 บาท
• ราคารวมยกแปลง: 6,993,800 บาท
• ผังเมือง: อยู่ในเขต “ผังเมืองสีเหลือง” รองรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยอย่างถูกต้องตามกฎหมาย

 🗺️ ศักยภาพทำเลที่ตั้ง

• การเข้าถึงสะดวก:
  • หน้ากว้างติดถนนสาธารณะ 21 เมตร
  • ถนนหน้าที่ดินกว้าง 8 เมตร รถบรรทุกหรือเครื่องจักรขนาดใหญ่เข้า-ออกได้สบาย
  • เดินทางเข้า-ออกได้ 2 เส้นทางหลัก คือ เส้นกำแพงเพชร–ท่ามะเขือ และ เส้นเลี่ยงเมือง (ด้านหลัง รพ.เอกเมือง)
• ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน:
  • ห้างสรรพสินค้า: แม็คโคร (เพียง 3 นาที)
  • สถานพยาบาล: โรงพยาบาลเอกเมือง (8–10 นาที)
  • อื่น ๆ: ใกล้โรงเรียน, ปั๊มน้ำมัน, ตลาดสด, และร้านอาหารมากมาย
• จุดเด่นของทำเล: เป็นทำเลที่ผสมผสาน “ความสะดวกสบายของเมือง” กับ “ความสงบเป็นส่วนตัว” ได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการคุณภาพชีวิตที่ดี แต่ยังเดินทางเข้าเมืองได้ในไม่กี่นาที

 🏡 โอกาสในการพัฒนาและต่อยอด

• เหมาะสำหรับโครงการหลากหลายรูปแบบ:
  • โครงการหมู่บ้านจัดสรรขนาดกลาง
  • ทาวน์โฮม
  • อพาร์ทเมนท์ หรือที่พักให้เช่าระยะยาว
  • บ้านพักอาศัยสำหรับครอบครัวใหญ่
• บรรยากาศและวิวที่เป็นเอกลักษณ์:
  • ด้านหลังที่ดินเป็นทุ่งนากว้าง ให้วิวโล่ง โปร่งสบาย ลมพัดผ่านตลอดวัน
  • สามารถสร้างโครงการที่อยู่อาศัยที่เน้นคอนเซ็ปต์ธรรมชาติ ความสงบ และความเป็นส่วนตัว ซึ่งเป็นที่ต้องการของตลาดในปัจจุบัน

🛠️ ความพร้อมของสาธารณูปโภคและข้อมูลเพิ่มเติม

• สาธารณูปโภคพื้นฐาน: มีไฟฟ้าและน้ำประปาเข้าถึงหน้าที่ดิน พร้อมใช้งานได้ทันที
• การเตรียมที่ดิน: จำเป็นต้องถมดินเพิ่มประมาณ 1 – 1.5 เมตร ซึ่งเมื่อคำนวณรวมกับราคาที่ดินแล้ว ยังคงคุ้มค่าอย่างยิ่งต่อการลงทุน เนื่องจากราคาที่ดินในโซนนี้มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง

🎯 ที่ดินแปลงนี้เหมาะสำหรับใคร?

• นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่มองหาที่ดินทำเลดี มีศักยภาพในการสร้างกำไรในอนาคต
• เจ้าของธุรกิจ ที่ต้องการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขายหรือปล่อยเช่า
• ครอบครัวใหญ่ ที่ต้องการซื้อที่ดินเก็บไว้เป็นมรดก หรือสร้างบ้านให้ลูกหลาน
• ผู้ที่ต้องการเปลี่ยนที่ดินเปล่า ให้กลายเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่ม

นี่ไม่ใช่เพียงการขายที่ดิน แต่คือการส่งมอบ “โอกาส” ในการสร้างสรรค์โครงการคุณภาพบนทำเลที่ยอดเยี่ยมและมีอนาคต