นี่ไม่ใช่แค่ “ทรัพย์ที่ดี” — แต่นี่คือ “โอกาสลงทุนที่ฉลาด”เพราะคนที่รวยจากอสังหาฯ ไม่ใช่คนที่ “สร้างตึก” เก่งแต่คือคนที่ “เลือกซื้อตึก” ได้ถูกเวลา

นักลงทุนหลายคนมักถามตัวเองว่า…
“จะลงทุนอสังหาฯ ทั้งที ต้องเริ่มจากศูนย์ สร้างใหม่ทั้งอาคาร ลงทุนอีกหลายล้าน แล้วต้องรอคืนทุนอีกกี่ปี?”
แต่สำหรับ ผู้มองเห็นโอกาส สิ่งที่ดีไม่จำเป็นต้องเริ่มใหม่เสมอไป

✨ ราคาขายที่น่าลงทุน: เพียง 11,000,000 บาท ✨**

อาคารให้เช่า 2 ชั้น 16 ห้อง อายุอาคารเพียง 5 ปี
📍บนถนนชากังราว ซอย 6 — ทำเลที่ใครอยู่ในวงการหอพักย่อมรู้จักดี ย่านชุมชนใกล้สถาบันการศึกษา แหล่งรวมของนักเรียน นักศึกษา และคนทำงานที่มี “ความต้องการเช่า” ต่อเนื่องตลอดทั้งปี
ที่นั่น…มี อาคารให้เช่า 2 ชั้น จำนวน 16 ห้องที่เพียงแค่เดินเข้าไปบริหารต่อ ก็สามารถรับ Passive Income ปีละ 576,000 บาท ได้ทันที
ไม่ต้องเริ่มใหม่ไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงจากการสร้างแค่บริหารต่อก็พร้อมเก็บผลตอบแทน

💼 ทำไมจึงคุ้มสำหรับนักลงทุน?

• อาคารใหม่ อายุเพียง 5 ปี พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบทุกห้อง
• มีผู้เช่าอยู่แล้ว (พร้อมรายได้ทันที ไม่ต้องหาลูกค้าใหม่)
• ค่าเช่าห้องละ 3,000 บาท ยังไม่ถึงเพดานสูงสุดของย่าน — ยังมีช่องให้ “ปรับเพิ่มรายได้” ได้อีก
• พื้นที่รวม 226.2 ตรว. แต่ใช้อาคารเพียง 77 ตรว. — ยังเหลือที่ดินเปล่าอีก 149 ตรว. พร้อมพัฒนาได้อีกหลายรูปแบบ เช่น เพิ่มตึกใหม่, สร้าง Co-Living, หรือทำ Commercial Space
  โอกาสแบบนี้…ไม่ได้มีให้เห็นบ่อยเพราะนอกจากผลตอบแทน Cap Rate 5% แล้วยังมี Asset เพิ่มมูลค่าในอนาคตอยู่ในมือ

📊 มองในเชิงตัวเลข — คิดแบบนักลงทุน

• รายได้ปัจจุบัน: 576,000 บาท/ปี
• ต้นทุนซื้อ: 11,000,000 บาท
• Cap Rate: 5% (สูงกว่ามาตรฐานทั่วไปที่ 3-4%)
• ที่ดินหน้าแปลงกว้างถึง 43 เมตร — หายากมากในเขตชุมชน
• พื้นที่จอดรถพร้อม บรรยากาศดี และมีระบบการดูแลอย่างมืออาชีพ

🎯 นี่ไม่ใช่แค่ “ทรัพย์ที่ดี” — แต่นี่คือ “โอกาสลงทุนที่ฉลาด”เพราะคนที่รวยจากอสังหาฯ ไม่ใช่คนที่ “สร้างตึก” เก่งแต่คือคนที่ “เลือกซื้อตึก” ได้ถูกเวลา

📞 โอกาสนี้อาจไม่อยู่ในตลาดนาน…ติดต่อเราเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติม หรือเข้าชมทรัพย์ได้ทันที!
โทร: 088-899-4287Line Official: https://lin.ee/WRUSjuI