📊 โอกาสทองของธุรกิจสุขภาพและการพาณิชย์ อาคารพาณิชย์ทำเลศักยภาพ ใกล้ รพ.กำแพงเพชร เพียง 300 เมตร

มุมมองจาก Nproperty Network: อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นพร้อมดาดฟ้า บนทำเลเส้นตัดใหม่ ถนนราษฎร์ร่วมใจ โดดเด่นด้วยศักยภาพการเติบโตทางธุรกิจสูง ด้วยระยะห่างจากโรงพยาบาลกำแพงเพชรเพียง 300 เมตร ทรัพย์นี้จึงตอบโจทย์อย่างยิ่งสำหรับกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์เพื่อเปิดคลินิก ร้านขายยา หรือนักลงทุนที่ต้องการพื้นที่สำนักงานและทำเลการค้าในย่านชุมชนเมืองที่มีกำลังซื้อ

📍 ข้อมูลทรัพย์สิน (Property Fact Sheet)

รหัสทรัพย์: NP-350

ประเภท: อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น พร้อมดาดฟ้า (1 คูหา)

ขนาดที่ดิน: 17.5 ตารางวา

พื้นที่ใช้สอย: 144 ตารางเมตร

ฟังก์ชัน: 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ

พิกัดทำเล: ถ.ราษฎร์ร่วมใจ (เส้นตัดใหม่ แยก รพ.กำแพง) ต.ในเมือง อ.เมืองกำแพงเพชร จ.กำแพงเพชร โดดเด่นด้วยทำเลใกล้โรงพยาบาลกำแพงเพชรเพียง 300 เมตร และตลาดศูนย์การค้า 500 เมตร

Google Map: https://maps.google.com/?q=16.46515910,99.52988988

ทิศทาง / สภาพสิ่งปลูกสร้าง: หน้าทรัพย์หัน "ทิศเหนือ" (รับลมดีและไม่ร้อนจัดในช่วงบ่าย) / สภาพอาคารพร้อมใช้งาน (อายุอาคาร 11 ปี) ตั้งอยู่บนถนนคอนกรีตหน้าแปลงกว้าง 20 เมตร พร้อมสาธารณูปโภคครบครัน (ไฟฟ้า 3 เฟส, ประปาส่วนภูมิภาค)

💡 ข้อมูลการลงทุน (Financial & Investment Insight)

ราคาเสนอขาย: 5,000,000 บาท

ข้อมูลประกอบการตัดสินใจ: ประมาณการยอดผ่อนชำระเบื้องต้นอยู่ที่ 35,000 บาท/เดือน เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการซื้อเพื่อดำเนินธุรกิจและสร้างสินทรัพย์ในระยะยาวแทนการเช่า (สามารถสร้างรายได้หรือประเมินค่าเช่าในทำเลได้ประมาณ 15,000 บาท/เดือน) ทำเลตั้งอยู่ในผังเมืองสีเหลือง (ย่านพักอาศัยและพาณิชยกรรม) ซึ่งมีแนวโน้มรักษามูลค่าได้ดีจากการขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐานและศูนย์กลางทางการแพทย์ในพื้นที่

⚖️ จุดเด่นและข้อควรรู้ (Pros & Considerations)

จุดเด่น: ทำเลมีความได้เปรียบสูงมากสำหรับการทำธุรกิจ (ใกล้แหล่งชุมชนและหน่วยงานราชการ) การเดินทางสะดวกสบายด้วยถนนหน้าแปลงที่กว้างถึง 20 เมตร มีระบบไฟฟ้า 3 เฟสรองรับอุปกรณ์ทางการแพทย์หรือเครื่องจักรเชิงพาณิชย์ และเป็นรูปแบบการซื้อขายที่ได้กรรมสิทธิ์ขาดบนทำเลที่หาได้ยากในปัจจุบัน

สิ่งที่ต้องพิจารณา: ราคาเสนอขายสะท้อนมูลค่าของ ”ทำเล” และ ”โอกาสทางธุรกิจ” เป็นหลัก ซึ่งอาจจะสูงกว่าราคาประเมินสิ่งปลูกสร้างและที่ดินเปล่าโดยทั่วไปในตลาด แต่ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเมื่อประเมินจากข้อได้เปรียบทางด้าน Traffic ของผู้คนในชุมชนรอบโรงพยาบาล

📞 ช่องทางรับคำปรึกษา

หากท่านกำลังมองหาทำเลเพื่อขยายกิจการ หรือต้องการข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับการลงทุนในทำเลนี้ ทางเรายินดีให้คำปรึกษา นำเสนอข้อมูลเปรียบเทียบตลาด และพานักลงทุนลงพื้นที่จริงเพื่อประเมินศักยภาพประกอบการตัดสินใจครับ

ติดต่อนัดหมายหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม:
คุณนุ๊ก Nproperty Network 088-899-4287
Website Official: www.Npropertynetwork.com

#NpropertyNetwork #อาคารพาณิชย์กำแพงเพชร #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน #ทำเลค้าขาย #ใกล้โรงพยาบาลกำแพงเพชร #ตึกแถวทำคลินิก #ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์