📊 เจาะทำเลทองย่านธุรกิจสุขภาพ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ถนนราษฎร์ร่วมใจ พร้อมรองรับคลินิกและศูนย์เวลเนส

มุมมองจาก Nproperty Network: ทรัพย์นี้ตั้งอยู่บนถนนราษฎร์ร่วมใจ ซึ่งปัจจุบันกำลังเติบโตและถูกยกระดับให้เป็น “ย่านธุรกิจสุขภาพ” อย่างชัดเจน ด้วยทำเลที่แวดล้อมไปด้วยคลินิกและหน่วยงานราชการ อาคารพาณิชย์คูหานี้จึงตอบโจทย์อย่างยิ่งสำหรับกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์ ผู้ประกอบการด้านสุขภาพ หรือร้านอาหารเฉพาะกลุ่มที่ต้องการฐานลูกค้าที่มีกำลังซื้อและเข้าถึงง่าย

📍 ข้อมูลทรัพย์สิน (Property Fact Sheet)

รหัสทรัพย์: NP-355

ประเภท: อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น พร้อมดาดฟ้า (1 คูหา / 2 โฉนด)

ขนาดที่ดิน : 18 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอย : 144 ตารางเมตร
ฟังก์ชัน: 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ

พิกัดทำเล: ถ.ราษฎร์ร่วมใจ ต.ในเมือง อ.เมืองกำแพงเพชร จ.กำแพงเพชร (จุดสังเกต: ติดร้านเนตรดาวการแว่น แวดล้อมด้วยย่านที่พักอาศัยและหน่วยงานราชการ)

ทิศทาง / สภาพสิ่งปลูกสร้าง: หน้าทรัพย์หัน “ทิศเหนือ” (ตัวอาคารร่มรื่น ไม่รับแสงแดดจัดในช่วงบ่าย) ระดับที่ดินถมสูงกว่าถนน 0.5 เมตร ตั้งอยู่บนถนนคอนกรีตหน้าแปลงกว้างถึง 20 เมตร พร้อมสาธารณูปโภคครบครัน (ไฟฟ้า 3 เฟส และประปาส่วนภูมิภาค)

💡 ข้อมูลการลงทุน (Financial & Investment Insight)

ราคาเสนอขาย: 5,000,000 บาท

ข้อมูลประกอบการตัดสินใจ: ประมาณการยอดผ่อนชำระเบื้องต้นอยู่ที่ 35,000 บาท/เดือน ทำเลนี้จัดอยู่ในพื้นที่ผังเมืองสีเหลือง (รองรับการอยู่อาศัยและพาณิชยกรรม) โดยมีราคาตลาดเฉลี่ยของที่ดินเปล่าในบริเวณนี้สูงถึง 25,000 บาท/ตารางวา การลงทุนในทรัพย์ที่ก่อสร้างพร้อมใช้งานบนทำเลที่มีการรวมตัวของธุรกิจประเภทเดียวกัน (Clustering) จะช่วยลดต้นทุนการทำการตลาดและดึงดูดกลุ่มเป้าหมายได้โดยตรง

⚖️ จุดเด่นและข้อควรรู้ (Pros & Considerations)

จุดเด่น: ความได้เปรียบสูงสุดคือ “ตำแหน่งที่ตั้งในย่านธุรกิจสุขภาพ” และโครงสร้างพื้นฐานที่พร้อมรองรับธุรกิจทันที ไม่ว่าจะเป็นถนนหน้าที่กว้าง 20 เมตรที่เอื้อต่อการจอดรถของลูกค้า และระบบไฟฟ้า 3 เฟสที่รองรับการติดตั้งเครื่องมือแพทย์หรืออุปกรณ์เชิงพาณิชย์ได้อย่างเสถียร

สิ่งที่ต้องพิจารณา: ปัจจุบันทรัพย์มีภาระผูกพันจำนอง ซึ่งถือเป็นเรื่องปกติในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ โดยทางทีมงาน Nproperty Network จะเป็นตัวแทนดูแลประสานงานด้านนิติกรรม การไถ่ถอน และการโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ซื้อและผู้ขายอย่างรัดกุมและโปร่งใสทุกขั้นตอน

📞 ช่องทางรับคำปรึกษา

หากท่านเป็นบุคลากรทางการแพทย์หรือนักลงทุนที่กำลังมองหาพื้นที่ศักยภาพเพื่อขยายกิจการ ทางเรายินดีให้คำปรึกษา วิเคราะห์ความคุ้มค่า และพาท่านลงพื้นที่จริงเพื่อประเมินทำเลประกอบการตัดสินใจครับ

ติดต่อนัดหมายหรือสอบถามข้อมูลเชิงลึก:
คุณนุ๊ก Nproperty Network 088-899-4287
Website Official: www.Npropertynetwork.com

#NpropertyNetwork #อาคารพาณิชย์กำแพงเพชร #ย่านธุรกิจสุขภาพ #ทำเลคลินิก #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน #ตึกแถวทำเลทอง #โฮมออฟฟิศกำแพงเพชร #ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์